Конец эпохи: уход Х Илона Маска из Сан-Франциско

Район Мид-Маркет сталкивается с очередной неудачей, поскольку социальная медиа-платформа X, принадлежащая генеральному директору Илону Маску, переносит свой офис. Согласно служебной записке генерального директора Линды Яккарино, X закроет свой филиал в Сан-Франциско в ближайшие недели.

Компания переместит сотрудников в новые офисы. Один в Пало-Альто для инженерного отдела, а другой в Сан-Хосе для бизнеса. X, известная технологическая компания в Сан-Франциско, вносит постоянные изменения, влияющие на ее историческую роль в городе.

Калифорнийская неоднозначность

В прошлом месяце The Chronicle сообщила, что X намеревалась сдать в субаренду большую часть своих коммерческих площадей в Сан-Франциско. Вскоре после этого Маск объявил, что X и SpaceX перенесут свою штаб-квартиру в Техас. Но он не сообщил подробностей о том, как они продолжат свое присутствие в Калифорнии.

Решение сохранить офисы X в Кремниевой долине соответствует стратегии Маска в отношении Tesla, в рамках которой компания перенесла свой корпоративный офис в Остин, сохранив при этом крупный завод во Фремонте и «вторую инженерную штаб-квартиру» в Пало-Альто.

Недавно Chevron предприняла аналогичные действия, переместив свою корпоративную штаб-квартиру из Калифорнии в Хьюстон, сохранив там свою деятельность.

Маск может воспользоваться большим количеством технических талантов в районе залива, сохранив там свой центр, особенно в быстро развивающейся области ИИ. Пока неизвестно, когда откроется офис в Остине и сколько сотрудников переедут.

С 2011 года X называет старый бывший мебельный магазин, который раньше был ее штаб-квартирой для среднего бизнеса, своим домом. Фирма сократила офисные помещения, поскольку пандемия вынудила работать удаленно. После приобретения компании Маском также произошли массовые увольнения.

С тех пор, как Маск занял здание, возникло несколько споров, таких как разногласия по поводу разрешений на обустройство спальной зоны и несанкционированный знак «X» на крыше. Хозяин X подал иск о якобы неуплаченной арендной плате, но суд отклонил дело в марте.

С уходом X число крупных технологических компаний, покидающих район Мид-Маркет, увеличилось, включив Reddit, Uber и Block. Проблемы усугубляются борьбой региона с неполными рекомендациями по удаленной работе для тысяч федеральных, государственных и местных сотрудников.

Илон Маск в Twitter: эффект эвакуации

Согласно городским данным, падение занятости офисов оказало существенное негативное влияние на отрасли Среднего рынка, при этом поступления от налога с продаж в нескольких кварталах упали на 80% в период с 2019 по 2023 год.

Недавно часть 1355 Market St., где располагалась бывшая штаб-квартира Uber и Block, была сдана в аренду Сан-Франциско по более низкой цене, чем до пандемии. Риелторы предполагают, что более широкий круг арендаторов может воспользоваться этой экономией из-за снижения спроса.

Расследование Chronicle показало, что налоговые льготы 2019 года изначально увеличили заполняемость офисов. Однако это не принесло пользу соседним предприятиям в равной степени.

Уход X из Сан-Франциско является символическим откатом назад для города, который увидел миграцию технологических компаний из своего некогда оживленного центра города. С 2019 года 20 крупнейших технологических компаний сократили количество арендуемых офисных помещений в центре Сан-Франциско вдвое.

В число этих компаний входят PayPal, Airbnb, Lyft, Salesforce, Snap, Meta и Block. Когда X покинет свою штаб-квартиру площадью 74 322 квадратных метра (800 000 квадратных футов), 46% окружающих офисов и 40% окружающих торговых площадей останутся пустыми.

В феврале арендодатели штаб-квартиры в Сан-Франциско подали на X иск на $13,6 млн (£10,7 млн) за неуплаченную аренду. Предыдущий иск относительно неуплаченной аренды по адресу был отклонен.

В ответ на обвинения в том, что X незаконно добавил спальную зону в здании для рабочих, которые много работали сверхурочно, город также рассмотрел дело против X. Однако расследование пришло к выводу, что компания, владеющая социальной сетью, может сохранить ее, если получит разрешение.

Реконструкция Илона Маска: причина переезда

Илон Маск переводит X из Сан-Франциско в знак протеста против нового закона Калифорнии об информировании родителей об изменении местоимений детей. Личный опыт Маска с переходами его детей влияет на его убеждение, что «проснувшаяся» система образования промывает мозги детям.

С тех пор Маск написал, что «вирус проснувшегося разума» убил его сына и помешал ему общаться с дочерью. Между тем, его дочь отрицает то, что он сказал.

Но по сути у Маска твердые взгляды на этот вопрос. Илон Маск настаивает на переводе бизнеса из США, в идеале в Техас, из-за недавнего законодательства.

Маск часто ссылался на проблемы с бездомностью и злоупотреблением наркотиками в качестве причин переезда с момента приобретения бизнеса.

В настоящее время X не планирует полностью переезжать в Техас, но создает центр безопасности для проблем CSAM.

Маск также подчеркнул нормативные проблемы, связанные с работой платежной системы в Сан-Франциско. В дальнейшем сокращенная рабочая сила X.com будет распределена по трем офисам и будет включать подрядчиков в разных местах.

Итоги

В заключение следует отметить, что уход X с 1355 Market St. означает существенный сдвиг в том, как технологический сектор относится к Сан-Франциско. С уходом X, а также таких компаний, как Reddit, Uber и Block, район Mid-Market сталкивается с возросшими экономическими проблемами.

Влияние на местный бизнес и сокращение занятости офисных помещений подчеркивают значительные изменения в коммерческой сфере Сан-Франциско.

Перемещение основных активов X Илоном Маском является результатом сочетания стратегических перестроек, разочарований в личных убеждениях.

Этот шаг соответствует более масштабной схеме Маска по перемещению важных операций в Техас, отражая тактику, наблюдаемую в Tesla и других проектах. Хотя это частично является реакцией на меняющиеся законы и социальный климат Калифорнии.

Технологический сектор Сан-Франциско меняется, о чем свидетельствует значительное сокращение офисных помещений и изменение деловой практики. Эти изменения подчеркивают меняющуюся роль города в технологической отрасли.

Организации должны справляться с новой реальностью, поскольку Мид-Маркет борется с сокращением доходов и пустующими коммерческими помещениями. В результате, усилия по возрождению в форме культурных и общественных инициатив будут иметь решающее значение для изменения будущего.

Переезд X знаменует собой поворотный момент в истории Сан-Франциско, отражая проблемы города и его устойчивость в условиях продолжающихся изменений.